Investitionen in Immobilienvermögen in Österreich und deren steuerrechtliche Konsequenzen

2018, NachrichtenVon dan103065Montag, der 21. Mai 2018

Bei der direkten Investition in Immobilienvermögen sind in Österreich unter anderem folgende steuerrechtliche Regelungen zu berücksichtigen.  Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr: Bei Anschaffung einer Immobilie ist eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % sowie eine Eintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % zu entrichten. Die Bemessungsgrundlage dafür ist der Kaufpreis. Einkommensteuer: Die laufende Bewirtschaftung von Immobilienvermögens ist in Österreich…

Ausländische Investitionen in deutsches Immobilienvermögen

2018, NachrichtenVon dan103065Montag, der 21. Mai 2018

Immobilieninvestitionen boomen derzeit sowohl bei institutionellen Anlegern als auch bei privaten Investoren. Der Markt profitiert von der aktuellen Niedrigzinsphase und der guten wirtschaftlichen Entwicklung in Deutschland. Besonders beliebt sind dabei Büro- und Wohnimmobilien in den Großstädten. Während der Markt bei Wohnimmobilien durch deutsche Investoren dominiert wird, besteht bei Gewerbeimmobilien etwa die Hälfte der Käufer aus…

Die Novelle des Arbeitsgesetzbuchs seit 1. Mai 2018

2018, NachrichtenVon dan103065Dienstag, der 10. April 2018

Der Nationalrat der Slowakischen Republik hat am 14. Februar 2018 eine Novelle von Gesetz Nr. 63/2018 Slg. genehmigt, durch die Gesetz Nr. 311/2001 Slg. Arbeitsgesetzbuch in der Fassung späterer Vorschriften geändert und ergänzt wird. Durch die angeführte Novelle des Arbeitsgesetzbuchs, die am 1.5.2018 wirksam wird, kommt es zu mehreren Änderungen im Bereich der Beschäftigung. Die…

ELEKTRONISCHE KOMMUNIKATION JURISTISCHER PERSONEN MIT DEM FINANZAMT AB DEM 1. JANUAR 2018

2018, NachrichtenVon dan103065Mittwoch, der 4. April 2018

Mit dem neuen Jahr kommt unter anderem auch eine Einschränkung für alle juristischen Personen, die im Handelsregister eingetragen sind und jegliche strukturierten Eingaben für die Finanzverwaltung tätigen. Mit Wirksamkeit ab dem 1. Januar 2018 ist nämlich jede juristische Person verpflichtet, mit dem Finanzamt ausschließlich elektronisch zu kommunizieren, ungeachtet dessen, ob sie Mehrwertsteuerzahler ist oder nicht.…

Fusion von Unternehmen durch Aufnahme neu

2018, NachrichtenVon dan103065Mittwoch, der 4. April 2018

Die Novelle bringt Maßnahmen, die sich gegen eine spekulative Verschmelzung von Firmen richten. § 69 wurde durch die Absätze 11-15 ergänzt, die diese Problematik näher spezifizieren. Absatz 11 definiert, dass zum Tag der Fusion durch Aufnahme, der Fusion durch Neugründung oder der Spaltung des Unternehmens der Wert der Verbindlichkeiten des Nachfolgeunternehmens nicht den Wert seines…

VERSICHERUNGSSTEUER

2018, NachrichtenVon dan103065Mittwoch, der 4. April 2018

Anhand des Plans der gesetzgeberischen Aufgaben der Regierung der Slowakischen Republik für das Jahr 2018 legte das Finanzministerium den Entwurf für ein Versicherungssteuergesetz zu einem Anhörungsverfahren vor. Das Ziel des Entwurfs ist die Einführung einer Versicherungssteuer, die für die Versicherung in den Bereichen der Nichtlebensversicherungen und in den Bereichen der Lebensversicherung gelten soll. Die vorgeschlagene…

Neue Formulare gültig ab dem 1. Januar 2018

2018, NachrichtenVon dan103065Mittwoch, der 4. April 2018

Am 22. November 2018 wurde die Maßnahme des Finanzministeriums der Slowakischen Republik Nr. MF/16021/2017-721 verabschiedet, mit der man die Muster für die Formulare zur Einkommenssteuererklärung im Sinne der geltenden Vorschriften festgelegt hatte. Gemäß dieser neuen Maßnahme ändern sich die Muster für die Steuererklärungen für natürliche Personen Typ B und für juristische Personen für das Jahr…

SOFT WARNING

2018, NachrichtenVon dan103065Mittwoch, der 4. April 2018

Das Soft-Warning besteht aus „freundlichen informativen Mitteilungen“, die die Finanzverwaltung seit Ende 2017 ausgewählten Kundengruppen zuschickt. Es handelt sich dabei um eine kundenorientierte Maßnahme, die ein Element der Modernisierung der Finanzverwaltung bildet und auch zur Förderung der freiwilligen Erfüllung von Steuerpflichten dient. Diese informativen Listen verschickt die Finanzverwaltung ausschließlich auf elektronischem Wege. Der Kunde entscheidet…

Novelle zum Gesetz über die Steuerverwaltung (Steuerordnung)

2018, NachrichtenVon dan103065Mittwoch, der 4. April 2018

Mit Wirksamkeit ab dem 1.1.2018 trat die Novelle zum Gesetz über die Steuerverwaltung (nachstehend nur „Steuerordnung“) in Kraft, die einige Gesetzesänderungen mit sich brachte. Steuergeheimnis In der Steuerordnung ist nicht mehr genau definiert, wem eine Information herausgegeben werden kann, die den Charakter eines Steuergeheimnisses besitzt. Die staatliche Behörde, das Organ der territorialen Selbstverwaltung, eine juristische…

Novelle zum Mehrwertsteuergesetz

2018, NachrichtenVon dan103065Mittwoch, der 4. April 2018

Mit Wirksamkeit ab dem 1. Januar 2018 sind auch mehr Änderungen im Mehrwertsteuergesetz in Kraft getreten. In diesem Newsletter bringen wir Ihnen einen Überblick der wichtigsten Änderungen. Fiskalvertreter einer ausländischen Person Die Einführung des Instituts einer gesonderten Fiskalvertretung für eine ausländische Person betrifft Fälle, in denen eine ausländische Person im Inland Ware aus einem anderen…